Op te frissen gezinswoning te Olmen (Balen)

Olmen - 2491 - Meerhoutsebaan 58
84377933
€ 215.000
Specificaties van de eigendom
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 161 m²
  • 1954

Deze woning met 4 slaapkamers werd gebouwd op een perceel van 718m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m².
Er werden reeds verschillende vernieuwingen doorgevoerd waaronder nieuwe ramen, muurisolatie en crépi.

De aangename tuin kijkt uit op een achterliggende weide waardoor er een gevoel van vrijheid overheerst.

Dankzij de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes waaronder Meerhout, Balen, Leopoldsburg en Ham.

Kortom is dit de ideale woning voor een jong gezin dat op zoek is naar een eigen (t)huis of voor de handige Harry die op zoek is naar een investering waarbij een mooi huurrendement gerealiseerd kan worden.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, living, bijkeuken, keuken, badkamer, slaapkamer / bureauruimte
1ste verdiep: 4 slaapkamers

Troeven:
+ vernieuwde ramen
+ muren voorzien van isolatie en crépi
+ dubbele garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Details
Categorie:
Verkoop
Type:
Huis
Bouwjaar:
1954
Staat:
Opknappen
Beschikbaarheid:
Vrij
Oppervlakte:
161 m²
Prijs:
€ 215.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Verwarming:
Mazout
  • Dubbele beglazing
  • Internet
  • PVC-kozijnen
INFORMATIEPLICHT
Energiescore:
557 (kWh/m²)
Unieke code:
0002989453
Overstromingsrisico's:
Nee
Watertoets P-score:
A
Watertoets G-score:
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Asbestattest:
Ja
Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs:
Ja
Attest Conformiteit van de elektrische installatie:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Mogelijk voorkooprecht:
Nee
BTW van toepassing:
Nee
Kadastraal inkomen:
475 (€)
Ligging

Ja, ik wil graag meer informatie