Gezinswoning op rustige locatie te Koersel
In optie
Specificaties van de eigendom
Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt!
Deze solide woning, gebouwd in 1951, verkeert in goede staat en is gelegen op een mooi perceel van 429 m². Met een oppervlakte van 148 m²* biedt dit huis volop ruimte voor jouw gezin. Daarnaast is er nog een vaste trap naar de zolder, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor maar liefst 30 m² extra leefruimte. Ideaal dus voor een extra slaapkamer, bureauruimte of speelkamer.
De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die houden van een groene, kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden waaronder wandel- en fietsroutes door het nabijgelegen natuurgebied De Vallei van de Zwarte Beek.
Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
De woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning die op eigen tempo gemoderniseerd kan worden. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dit is je kans!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken met eetkamer, badkamer, wasplaats, inpandige garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers
2de verdieping: ruime zolder met vaste trap
Troeven:
+ Rustig gelegen
+ Mogelijkheid om naar eigen stijl af te werken
+ Inpandige garage
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
*bron oppervlakte: EPC
Details
- Categorie:
- Verkoop
- Type:
- Appartement
- Bouwjaar:
- 1951
- Staat:
- Opknappen
- Oppervlakte:
- 148 m²
- Prijs:
- € 249.000
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamers:
- 2
- Verwarming:
- Mazout
INFORMATIEPLICHT
- Energiescore:
- 634 (kWh/m²)
- Unieke code:
- 3367568-RES
- Overstromingsrisico's:
- Nee
- Watertoets P-score:
- C
- Watertoets G-score:
- A
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
- Woongebied
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Nee
- Property not found:
- Nee
- Property not found:
- Nee
- Property not found:
- Nee
- Asbestattest:
- Ja
- Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs:
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen:
- Ja
- Mogelijk voorkooprecht:
- Nee
- BTW van toepassing:
- Nee
- Kadastraal inkomen:
- 532 (€)
- Attest Conformiteit van de elektrische installatie:
- Ja
- Verkavelingsvergunning:
- Ja