Ontdek deze interessante opbrengsteigendom, centraal gelegen in het bruisende centrum van Koersel. Dit investeringspand bestaat uit een ruim commercieel handelspand op het gelijkvloers en drie appartementen, wat zorgt voor een aantrekkelijke en stabiele huuropbrengst.

Het handelspand (ca. 180 m²) biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een praktische indeling met een ruime commerciële oppervlakte, bureauruimte, kitchenette en sanitair. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en parkeermogelijkheden in de directe omgeving is dit de ideale locatie voor diverse handels- of kantooractiviteiten.

Op de verdiepingen bevinden zich drie appartementen, elk met twee volwaardige slaapkamers. De appartementen genieten van een functionele indeling, veel lichtinval en aangename leefruimtes. Bovendien liggen ze op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat zorgt voor een hoge verhuurbaarheid. Tevens zijn er 3 privé autostaanplaatsen voorzien.

Het gebouw werd doorheen de jaren voortdurend vernieuwd (beglazing, vloeren, dak, ...) Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en onmiddellijk renderende investering.

Troeven:
+ Centrale topligging in Koersel
+ Voortdurend vernieuwd = onmiddellijk rendement

Kortom, een veelzijdig investeringspand met sterke commerciële mogelijkheden en stabiele inkomsten op een strategische locatie.

Nieuw dak sinds 2022 – nieuwe keukens – nieuwe vloeren – nieuwe badkamers – nieuw toilet – nieuwe ramen.

Gezamenlijke huuropbrengst van € 3.525 per maand. Mogelijkheid tot indexatie van huurgelden.

• Airconditioning
• Dubbele beglazing
• Intercom
• PVC-kozijnen