Instapklare villa te Koersel

Koersel - 3582 - Hoekstraat 10
85189797
€ 569.000
Specificaties van de eigendom
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 205 m²
  • 2012

Deze instapklare villa werd gebouwd in 2012 op een perceel van 944 m² en bevindt zich in uitstekende staat! Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en maar liefst 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Van de 4 slaapkamers is er momenteel één volledig ingericht als bureel, compleet met inbouwkasten. Een andere slaapkamer is zo ruim dat deze makkelijk in twee aparte kamers kan worden opgedeeld wat extra flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De vele inbouwkasten zorgen ervoor dat er heel wat bergruimte aanwezig is. Vanuit de gezellige veranda/tuinkamer, die dienst doet als extra leefruimte, heb je zicht op de achterliggende tuin.
Tevens is er een ruime, vrijstaande garage met aangrenzend een carport voor een tweede auto.

Op energetisch vlak werd er in deze woning sterk geïnvesteerd en dit zien we ook terug in het EPC attest met label A. Dankzij de 36 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, het ventilatiesysteem type D+, de warmtepompboiler, de lucht/lucht warmtepompen (airconditioning), regenwaterrecuperatie, alsook de elektrische laadpaal is deze woning perfect voor wie op zoek is naar hedendaagse luxe.

Extra beveiliging wordt geboden door een alarm, camerabewaking, brandalarm met bekabeling, een elektrische poort en een videofoon.

De omgeving van deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. De autosnelweg is snel te bereiken, ideaal voor wie regelmatig moet pendelen. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk. Dagelijkse boodschappen kunnen eenvoudig gedaan worden in de nabijgelegen supermarkt en winkels.

Deze woning is ideaal voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige villa met een uitstekende ligging.

Troeven:
+ EPC label A
+ Instapklare villa
+ Centrale ligging

Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op!

Details
Categorie:
Verkoop
Type:
Huis
Bouwjaar:
2012
Staat:
Uitstekende staat
Beschikbaarheid:
Vrij
Oppervlakte:
205 m²
Prijs:
€ 569.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Verwarming:
Warmtepomp
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Automatische poort
  • Camera controle
  • Carport
  • Dubbele beglazing
  • Hekwerken
  • Internet
  • Oplaadstation elektrische auto
  • PVC-kozijnen
  • Schuiframen
  • Verbonden thermostaat
  • Videophone
  • Waterontharder
  • Zonnepanelen
INFORMATIEPLICHT
Energiescore:
45 (kWh/m²)
Watertoets P-score:
D
Unieke code:
0003349142-RES-1
Overstromingsrisico's:
Nee
Watertoets G-score:
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Property not found:
Nee
Property not found:
Nee
Property not found:
Nee
Asbestattest:
Ja
Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs:
Nee
Attest Conformiteit van de elektrische installatie:
Ja
Asbuilt attest:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Mogelijk voorkooprecht:
Nee
BTW van toepassing:
Nee
Kadastraal inkomen:
1179 (€)
Ligging

Ja, ik wil graag meer informatie